Như sự quan tâm đến NFT là gì? Và metaverso , các nhà đầu tư ngày càng có những cơ hội thú vị và đầy hứa hẹn để bước vào thế giới tiền điện tử. Bất động sản ảo là một loại hình thu nhập về cơ bản là mới, chưa phát huy hết tiềm năng. Nhưng rõ ràng là bạn tham gia vào lĩnh vực này càng sớm thì bạn càng nhận được nhiều lợi ích hơn.
Biên tập viên của chúng tôi đã nghiên cứu và sẽ cho bạn biết cách mua đất trong metaverse . Mảnh đất này không có thật nhưng có thể có giá trị lâu dài thuật ngữ .
Nói ngắn gọn về điều chính
- các siêu dữ liệu mang đến cơ hội mua đất giá trị lâu dài. Bất động sản ảo trong metaverse khá phổ biến đối với các nhà đầu tư, điều này đặc biệt được thể hiện sau sự phổ biến của chủ đề này vào năm 2021.
- Ví dụ về metaverse với bất động sản ảo: Phi tập trung , Hộp cát , Axie Vô Cực , CryptoVoxels, Không gian trong mơ, Vùng cao.
- Giá bất động sản ảo trong metaverse dao động từ vài trăm nghìn đến hàng triệu đô la. Vì vậy, loại hình đầu tư này không phù hợp với tất cả mọi người.
- Thu nhập có thể được thực hiện thông qua việc bán lại, cho thuê, quảng cáo và sự kiện.
- Rủi ro khi đầu tư vào bất động sản ảo gắn liền với khả năng mất giá đất đai và độc quyền thị trường (quyền lực của một số nhà đầu tư lớn).
Metaverse và trái đất trong đó là gì
Metaverse là một thực tế ảo thay thế, thường hỗ trợ các công nghệ VR/AR , trong đó người dùng có thể chơi trò chơi, kiếm tiền, tương tác với bạn bè hoặc những nhân vật nổi tiếng, tham gia các sự kiện, v.v. Khái niệm này đã tồn tại hơn 30 năm nhưng đã trở nên phổ biến chưa từng thấy ngay sau khi Facebook công bố kế hoạch ra mắt metaverse và đổi tên thành Meta. Kể từ đó, nhiều nhà đầu tư đã tích cực khám phá các cơ hội kiếm tiền trong không gian mới đang phát triển nhanh chóng này.
Một trong những cơ hội này là mua đất trong metaverses. Thị trường bất động sản là một trong những loại tài sản được săn đón nhiều nhất trong đời thực và hiện nay cũng đã có chỗ đứng trong thế giới ảo.
Đất kỹ thuật số có thể được mua bằng cách sử dụng tiền tệ của metaverse cụ thể mà chúng nằm trong đó. Ví dụ: trong vũ trụ Decentraland, tài sản cần mua là mã thông báo MANA. Một số mảnh đất được bán với giá hàng trăm nghìn, thậm chí hàng triệu đô la tiền thật.
Cách kiếm tiền trong ngành
Những lý do nên đầu tư vào bất động sản trong metaverse:
- Có khả năng bán lại sau này với giá cao hơn. Giá có thể tăng do một số yếu tố: cải thiện trang web (trang trí và chức năng), vị trí gần các trang web của người nổi tiếng hoặc vị trí gần các điểm tham quan ảo và cuối cùng là mức độ phổ biến chung của nền tảng tăng lên và do đó, nhu cầu về tài sản của nó .
- Thuê và nhận thu nhập thụ động. Có rất nhiều người cần đất ảo để đặt quảng cáo, tổ chức sự kiện và khởi động dự án của họ. Nhưng họ không muốn mua. Vì vậy, thị trường cho thuê ở khu vực này khá phát triển.
- Đặt quảng cáo của riêng bạn trên trang web hoặc tại các sự kiện tạo thu nhập khác (triển lãm NFT, v.v.).
Càng nhiều metaverse phát triển thì càng có lãi sự đầu tư . Điều chính là chọn một dự án đầy hứa hẹn.
Dự án bất động sản ảo hàng đầu
Ví dụ về metaverse trên blockchain với các ô ảo:
Descentralend
Địa điểm: https://decentraland.org/
Chợ: https://opensea.io/collection/decentraland ; https://market.decentraland.org/
Nền tảng phổ biến nhất, bao gồm một số lượng lớn các lãnh thổ nơi đặt tài liệu quảng cáo, sự kiện và nội dung khác từ các thương hiệu có mức độ nổi tiếng khác nhau. Tất nhiên, người dùng thông thường cũng có thể sở hữu các lãnh thổ, mặc dù việc thương mại hóa quả cầu là điều hiển nhiên. Mỗi lô đại diện cho một mã thông báo NFT LAND .
Bằng cách nhấp vào bất kỳ trang web nào, bạn có thể xem trang web đó – với tư cách là khách hoặc sử dụng tài khoản ví của bạn. Trước khi đăng nhập, bạn cần chọn hình đại diện của mình và các cài đặt khác cũng như đồng ý với các điều khoản của thỏa thuận cấp phép. Khách có thể chạy quanh lãnh thổ và quan sát nhưng không thể thực hiện bất kỳ hành động quyết định nào.
Hộp cát
Địa điểm: https://www.sandbox.game/en/
Chợ: https://opensea.io/assets/sandbox
Lô sandbox còn được gọi là ĐẤT và được bán trên thị trường OpenSea. Để xem các lãnh thổ có sẵn, bạn cần vào phần Bản đồ trong menu bên. Nhấp vào một khu vực cụ thể sẽ mở ra thông tin về khu vực đó, bản xem trước trực quan và thông tin về chủ sở hữu.
Bạn có thể mua đất ở khu vực Chợ – chỉ định ĐẤT trong các bộ lọc ở bên cạnh và nhấp vào vùng đất thích hợp. Sẽ có sự chuyển đổi sang trang web Biển mở , nơi bạn có thể mua hàng bằng cách kết nối bằng ví Metamask .
Tiền điện tử Voxel
Địa điểm: https://www.cryptovoxels.com/
Chợ: https://opensea.io/collection/cryptovoxels , https://www.cryptovoxels.com/marketplace/parcels
Thế giới kỹ thuật số giống như một thành phố rộng lớn, gần như không giới hạn. Khi bạn phóng to bản đồ và nhấp vào bất kỳ điểm nóng nào, bạn cần chọn Dịch chuyển tới đây đến thăm anh ấy. Có thể đi dạo quanh nơi này với một nhân vật trông giống ma-nơ-canh và nhìn thấy mọi thứ ở đó. Có những khu vực có tranh vẽ, trò chơi và các nội dung khác.
Để mua đất bạn cần vào mục Mua trả góp trong menu trên cùng của trang web. Nhưng chỉ có một số khu vực được đại diện ở đó. Hoặc truy cập trang dự án trên OpenSea nơi có đầy đủ phạm vi. Giá dao động từ 1,98 ETH đến 10.000 ETH.
Không gian mộng mơ
Địa điểm: https://somniumspace.com/
Chợ: https://opensea.io/collection/somnium-space ; https://somniumspace.com/market-place
Không gian Somnium đã được mô tả là “metaverse trong metaverse ”. Dự án bao gồm Unity SDK hoàn chỉnh để phát triển trò chơi, hỗ trợ thực tế ảo và bộ công cụ xây dựng hoạt động. Có thể sử dụng trên máy tính và thiết bị di động. Các đối tác của dự án bao gồm Matic và OpenSea.
Nền tảng này vẫn đang trong giai đoạn phát triển và thử nghiệm beta. Tuy nhiên, hiện nay có thể đến thăm và mua đất. Việc mua/bán được thực hiện thông qua OpenSea; Chợ riêng của dự án vẫn chưa hoạt động. Bạn phải chọn một khối trên bản đồ và nhấp vào DreamWeb để xem hoặc OpenSea để mua.
Axie Vô Cực
Địa điểm: https://axieinfinity.com/
Chợ: https://marketplace.axieinfinity.com/ ; https://opensea.io/collection/axie
Trong dự án Axie Infinity, nơi bạn điều khiển thú cưng tương tự như Pokémon, một phần có bản đồ và thể hiện trực quan về địa hình đang được phát triển. Tuy nhiên, các lô đất có sẵn để bán miễn phí – bạn cần mở thị trường trong phần thích hợp của trang web và chọn tab Đất .
Có nhiều loại địa điểm khác nhau – rừng, Bắc Cực, thảo nguyên. Chúng đều có cùng kích thước nhưng khác nhau về vị trí. Mỗi lô trong số 90.601 lô sẽ cho phép bạn có được các tài nguyên cần thiết để phát triển trò chơi.
Cao nguyên
Địa điểm: https://www.upland.me/
Hướng dẫn mua tài sản: https://www.upland.me/guides-and-tutorials/buying-property
Một dự án blockchain rất thú vị, người tạo ra nó kế hoạch tạo một bản sao ảo của thế giới thực. Ví dụ: các thành phố nổi tiếng của Mỹ đã được phát triển – Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco. Nhìn bề ngoài, quá trình này giống với bản đồ của Google – bạn có thể phóng to và đi bộ qua các đường phố.
Và nếu bạn muốn mua một tài sản, bạn cũng có thể làm điều đó. Hiện vẫn chưa hoàn toàn rõ ràng giá trị tương lai của việc sở hữu lãnh thổ này sẽ là bao nhiêu. Nhiều khía cạnh vẫn đang được phát triển.
Bất động sản có giá bao nhiêu trong metaverses?
Khi định giá đất ảo, quy mô, các tòa nhà hiện có, vị trí và nhu cầu thị trường đóng vai trò quan trọng. Và nếu những yếu tố này thay đổi, giá trị có thể tăng hoặc giảm đáng kể.
Vì vậy, vào ngày 8 tháng 12, lô số 33316 trong The Sandbox đã được bán với giá 13.000 USD, mặc dù vào ngày 31 tháng 3 năm 2020, lần đầu tiên nó được bán với giá 38 USD. Hoặc lô số 10889035741470030830827987437816582766476 ở Decentraland được bán vào ngày 8 tháng 8 với giá 26.000 USD và lần đầu tiên vào ngày 25 tháng 12, 2017 với giá 452 USD. Những khu vực này tương đối phổ biến và không có bất kỳ tính năng đáng chú ý nào. Nhưng cũng có nhiều lô được bán với giá cực kỳ cao – ví dụ: #48766 tại The Sandbox – $57,171 hoặc #1965 tại Decentraland – $758,000*.
*thông tin phân tích và gã ngốc Motley
Ý kiến chuyên gia và tin tức
Vùng đất ảo được săn đón rất nhiều trong metaverses Decentraland, Axie Infinity, The Sandbox - Nhiều lô được bán với giá hàng triệu đô la. Trang web dAppRadar theo dõi các giao dịch mua NFT tốt nhất ( https://dappradar.com/nft/sales ) và trong tuần từ 22 đến 28 tháng 11, 50% giao dịch token không thể thay thế tốt nhất được thực hiện trong bất động sản kỹ thuật số.
- Lô đất tại Fashion Street Estate ở Decentraland – 2,4 triệu USD. Đây là thương vụ mua đất ảo đắt nhất từ trước đến nay, nhưng công bằng mà nói, thương vụ này bao gồm 116 lô đất riêng biệt.
- Cốt truyện Axie Infinity Genesis – 2,33 triệu USD. Giá trị gần như giống nhau, nhưng chỉ có một lô.
- Reserve Local ở Decentraland – 1,08 triệu USD.
- Metaflower Mega Ship trong Sandbox – $646,5k. Lô hàng này hơi khác so với những lô khác – nó không phải là một trang web mà là một điểm thu hút ảo có thể được triển khai trên bất kỳ trang web nào.
- Gói Sandbox – $646,5k.
Và trong tuần cuối cùng của tháng 11, doanh số bán đất metaverse đã vượt 100 triệu USD, với 86 trong số đó đến từ The Sandbox. Tổng cộng có 6.000 thương nhân tham gia giao dịch.
Các chuyên gia không còn nghi ngờ gì nữa rằng đây là bước tiến lớn tiếp theo trong ngành công nghiệp tiền điện tử. Thế giới kỹ thuật số có tiềm năng to lớn và vẫn khó tưởng tượng chúng sẽ mở ra những cơ hội nào khác trong tương lai. Một ví dụ đó là Barbados (một quốc đảo ở Tây Ấn) hoặc mở đại sứ quán của bạn trong metaverse , đây là trường hợp chưa từng có tiền lệ. Một thỏa thuận đã được ký kết với Decentraland. Đại sứ quán sẽ hoạt động khá hiệu quả, chẳng hạn như bạn có thể xin thị thực ở đó.
Mua hoặc thuê đất: Lời khuyên
Trực tiếp
Thông thường, nền tảng metaverse có thị trường riêng. Bằng cách kết nối với nó qua ví (Metamask hoặc tương tự), bạn sẽ có thể mua mặt hàng quan tâm bằng tiền điện tử, mặt hàng này cũng sẽ được đặt trong ví dưới dạng NFT.
Hãy xem ví dụ mua LAND trên Decentraland:
- Đi tới phần thị trường, nơi hiển thị tất cả các mặt hàng có sẵn để mua https://market.decentraland.org/ .
- nhấp chuột Bắt đầu điều hướng để bắt đầu duyệt vị trí.
- Tab đầu tiên chứa đất. Sử dụng nút ở góc trái của màn hình thị trường, bạn có thể chọn tùy chọn hiển thị – bản đồ trực quan hoặc danh sách lô thông thường.
- Bấm vào lô bạn quan tâm để xem thông tin chi tiết về lô đó: giá, tên chủ sở hữu, mô tả, tọa độ, các điểm tham quan có sẵn, ngày hết hạn. Bằng cách nhấp vào nút Nhảy vào màu đỏ, bạn có thể đi thẳng đến khu vực đó và chạy xung quanh nó theo kiểu ba chiều.
- Đảm bảo ví được kết nối với nền tảng và có đủ tiền trong đó (đừng quên phí mạng). Bấm Mua để mua đất.
- Nếu có đủ MANA trong ví của bạn, một cửa sổ ví sẽ xuất hiện nơi bạn cần xác nhận giao dịch.
Tài sản đã mua sẽ xuất hiện trong ví dưới dạng mã thông báo LAND. Nếu bạn sử dụng một ví Trust , LAND sẽ xuất hiện trong “Bộ sưu tập” .
Thông qua các dịch vụ phụ trợ
Một trong những nền tảng được thiết kế dành riêng cho việc mua, bán hoặc cho thuê đất trên Decentraland được gọi là Cho thuê DCL . Trước khi bắt đầu làm việc với nó, bạn không chỉ cần kết nối ví của mình mà còn phải chỉ định địa chỉ email của mình.
Đất có sẵn được hiển thị trong phần Thị trường. Bằng cách nhấp vào Truy cập vào bất kỳ lô nào, bạn có thể đến Decentraland và dạo quanh nó.
Để thuê nhiều, hãy nhấp vào Yêu cầu. Quá trình này không tự động – bạn sẽ phải đợi chủ sở hữu phản hồi nên quá trình này có thể mất một lúc.
Để hoàn tất giao dịch, bạn sẽ phải trả phí hàng tháng đã thiết lập + 10% phí dịch vụ. Sau đó, tiếp tục trả góp hàng tháng, nếu không sẽ không còn nữa. Tất cả các quy trình được điều chỉnh bởi một hợp đồng thông minh. Quy tắc chi tiết để làm việc với nền tảng và điều kiện thuê sẽ mở ra khi nhấp vào nút Yêu cầu cho bất kỳ vị trí nào.
Một dịch vụ khác có dịch vụ tương tự Và Metaverse.Thuộc tính . Cho phép bạn mua và thuê bất động sản ở cả Decentraland và các dự án khác:
- Hộp cát
- Không gian mộng mơ
- Tiền điện tử Voxel
- Cao nguyên
Trong menu trên cùng của trang web, bạn cần chọn tùy chọn Mua hoặc thuê và sau đó là metaverse quan tâm. Tại thời điểm viết bài (tháng 12 năm 2021), không có gì để thuê. Nhưng có đất để bán. Để mua hàng, bạn cần để lại yêu cầu và một số thông tin về bản thân: tên, email, công ty (nếu có), tin nhắn gửi tới chính chủ.
Rủi ro đầu tư
Bước vào metaverse thông qua đầu tư bất động sản là cơ hội thu nhập dồi dào và rủi ro cao. Tất nhiên, có rất nhiều câu chuyện về việc giá của một lô hàng đã tăng đáng kể trong vài tháng. Nhưng cũng có khả năng một ngày nào đó metaverse được chọn sẽ trở thành “thị trấn ma” và tất cả các khu vực sẽ bị mất giá.
Nhà đầu tư phải tuyệt đối chắc chắn rằng nền tảng sẽ tồn tại lâu dài để khoản đầu tư sẽ sinh lời theo thời gian và mang lại lợi nhuận. Tuy nhiên, khái niệm này đang ở giai đoạn phát triển ban đầu và cho đến nay nó có thể bị bỏ qua.
Phó chủ tịch nền tảng blockchain Aleo, Sina Kian, đề cập đến một rủi ro khác – độc quyền nhóm. Đây là khái niệm “cạnh tranh không hoàn hảo”, trong đó thị trường bị chi phối bởi một số công ty lớn có hành động ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường.
Ưu và nhược điểm của việc mua đất ảo
Câu hỏi thường gặp
Phần kết luận
Một số nền tảng được liệt kê trong bài viết này có thể sẽ tồn tại lâu dài và thành công, nhưng chúng tôi không thể chắc chắn đó là nền tảng nào. Một số rất có thể thất bại. Decentraland là một trong những dự án đất đai đầu tiên ở metaverso và hứa hẹn sẽ luôn dẫn đầu trong thời gian dài khi xét đến số lượng lớn các nhà đầu tư mới mỗi tuần. Tuy nhiên, điều này làm tăng đáng kể chi phí trả góp trên nền tảng, gây khó khăn cho người mới tham gia. Mặc dù một số nền tảng có sẵn số lượng danh sách hạn chế nhưng tiềm năng tạo danh sách mới là vô hạn, mỗi nền tảng đều có các tính năng mới và độc đáo.