İlgi olarak NFT'ler Ve metaverso yatırımcılar kripto para dünyasına girmek için giderek daha ilginç ve umut verici fırsatlarla karşı karşıya kalıyor. Sanal gayrimenkul bir tür gelir temelde yeni ve henüz tam potansiyeline ulaşmadı. Ancak bu alana ne kadar erken girerseniz o kadar fazla fayda elde edebileceğiniz zaten açıkça görülüyor.
Editörlerimiz inceledi ve size söyleyecektir metaverse'de arazi nasıl satın alınır . Bu arazi hiçbir şekilde gerçek değil ama yine de uzun vadeli bir değere sahip olabilir terim .
Kısaca ana şey hakkında
- Meta veri dizileri uzun vadeli değeri olan arazi satın alma fırsatı sunuyor. Meta veri ortamlarındaki sanal gayrimenkul, yatırımcılar arasında oldukça popüler ve bu, özellikle bu konunun 2021'deki popülaritesinin ardından dile getirildi.
- Sanal gayrimenkul içeren meta veri örnekleri: Merkezi olmayan , Kum Havuzu , Axie Sonsuzluk , CryptoVoxels, Dream Space, Upland.
- Meta veri sunucularındaki sanal gayrimenkulün maliyeti birkaç yüz bin ila milyonlarca dolar arasında değişmektedir. Dolayısıyla bu tür bir yatırım herkese uygun değildir.
- Yeniden satış, kiralama, reklam ve etkinlikler yoluyla kazanç elde etmek mümkündür.
- Sanal gayrimenkule yatırım yapmanın riskleri, arazinin devalüasyon olasılığı ve piyasa oligopolü (birkaç büyük yatırımcının gücü) ile ilişkilidir.
Metaevren ve içindeki dünya nedir?
Metaverse, genellikle teknolojileri destekleyen sanal bir alternatif gerçekliktir VR/AR Kullanıcıların oyun oynayabileceği, para kazanabileceği, arkadaşlarıyla veya ünlü kişilerle etkileşimde bulunabileceği, etkinliklere katılabileceği vb. Konsept 30 yılı aşkın süredir ortalıkta dolaşıyor ancak Facebook'un devreye girmesiyle benzeri görülmemiş bir popülerlik kazandı. duyuruldu bir meta veri tabanı başlatmayı ve onu Meta olarak yeniden adlandırmayı planlıyor. O zamandan beri birçok yatırımcı bu yeni, hızla büyüyen alanda para kazanma fırsatlarını aktif olarak araştırıyor.
Bu fırsatlardan biri meta veri dizilerinde arazi satın almaktır. Emlak piyasası gerçek hayatta en çok aranan varlık sınıflarından biridir ve artık sanal dünyalarda da kendine yer edinmiştir.
Dijital arazi kullanılarak satın alınabilir para birimi Bulundukları belirli meta veri deposunun. Örneğin Decentraland evreninde satın alınacak varlık MANA tokenıdır. Bazı araziler gerçek parayla yüzbinlerce, hatta milyonlarca dolara satılıyor.
Sektörde nasıl para kazanılır?
Meta veride gayrimenkule yatırım yapma nedenleri:
- Daha sonra daha yüksek bir fiyata yeniden satış imkanı. Fiyat çeşitli faktörlerden dolayı artabilir: web sitesinin kendisindeki iyileştirmeler (dekorasyon ve işlevsellik), ünlü kişilerin web sitelerine yakınlık veya sanal cazibe merkezlerine yakınlık ve son olarak platformun popülaritesindeki genel artış ve dolayısıyla platforma olan talep. .
- Kiralayın ve pasif gelir elde edin. Reklam vermek, etkinlik düzenlemek ve projelerini hayata geçirmek için sanal araziye ihtiyaç duyan birçok insan var. Ama satın almak istemiyorlar. Bu nedenle bu bölgedeki kiralama piyasası oldukça gelişmiştir.
- Kendi reklamınızı web sitesine veya diğer gelir getirici etkinliklere (NFT sergileri vb.) yerleştirmek.
Metaveriler ne kadar gelişirse o kadar karlı olur yatırım . Önemli olan gelecek vaat eden bir proje seçmektir.
Lider sanal gayrimenkul projeleri
Blockchain'deki sanal grafiklere sahip meta veri örnekleri:
Merkezsizleştirme
Alan: https://decentraland.org/
Pazar: https://opensea.io/collection/decentraland ; https://market.decentraland.org/
Farklı derecelerde şöhrete sahip markaların reklam malzemelerinin, etkinliklerinin ve diğer içeriklerinin bulunduğu çok sayıda bölgeyi içeren en popüler platform. Alanın ticarileşmesi açık olmasına rağmen, elbette sıradan kullanıcılar da bölgelere sahip olabilir. Her lot bir NFT LAND tokenını temsil eder .
Herhangi bir web sitesine tıklayarak, onu misafir olarak veya cüzdan hesabınızı kullanarak görüntüleyebilirsiniz. Oturum açmadan önce avatarınızı ve diğer ayarları seçmeniz ve lisans sözleşmesinin şartlarını kabul etmeniz gerekecektir. Misafir bölgeyi dolaşıp gözlemleyebilir ancak kesin bir eylemde bulunamaz.
Kum Havuzu
Alan: https://www.sandbox.game/en/
Pazar: https://opensea.io/assets/sandbox
Korumalı alan partileri aynı zamanda şu şekilde de adlandırılır: KARA ve OpenSea pazarında satılmaktadır. Mevcut bölgeleri görüntülemek için bölüme gitmeniz gerekir. Harita yan menüde. Belirli bir alana tıklamak, bu alanla ilgili bilgileri, görsel bir önizlemeyi ve sahibiyle ilgili bilgileri açacaktır.
bölümünden arazi satın alabilirsiniz. Pazar – yandaki filtrelerde ARAZİ belirtin ve uygun araziye tıklayın. Web sitesine geçiş yapılacak Açık Deniz M-cüzdanı kullanarak bağlanarak satın alma işlemi gerçekleştirebileceğiniz yer Meta maske .
KriptoVokseller
Alan: https://www.cryptovoxels.com/
Pazar: https://opensea.io/collection/cryptovoxels , https://www.cryptovoxels.com/marketplace/parcels
Devasa, neredeyse sınırsız bir şehir gibi olan dijital dünya. Haritayı yakınlaştırıp herhangi bir etkin noktaya tıkladığınızda, Buraya ışınlan onu ziyaret etmek. Mankene benzeyen bir karakterle mekanda dolaşıp, orada olan her şeyi görmek mümkün. Resim, oyun ve diğer içeriklerin bulunduğu alanlar var.
Arsa satın almak için bölüme gitmeniz gerekiyor Taksitli Satın Al Web sitesinin üst menüsünde. Ancak orada temsil edilen yalnızca birkaç alan var. Veya tüm serinin bulunduğu OpenSea'deki proje sayfasına gidin. Fiyatlar 1,98 ETH ile 10.000 ETH arasında değişiyor.
Rüya Alanı
Alan: https://somniumspace.com/
Pazar: https://opensea.io/collection/somnium-space ; https://somniumspace.com/market-place
Somnium Space şu şekilde tanımlandı: “meta veri dizileri içindeki meta veri dizileri ” . Proje, oyun geliştirme için eksiksiz bir Unity SDK'sı, sanal gerçeklik desteği ve çalışan bir inşaat kiti içeriyor. Bilgisayarlarda ve mobil cihazlarda kullanılabilir. Proje ortakları arasında Matic ve OpenSea yer alıyor.
Platform halen geliştirme ve beta test aşamasındadır. Ancak artık ziyaret edip arazi satın almak mümkün. Alım/satım OpenSea üzerinden gerçekleştirilir; Projenin kendi pazar yeri henüz faaliyete geçmemiştir. Haritada bir küp seçip tıklamalısınız DreamWeb görüntülemek veya satın almak için OpenSea'yi tıklayın.
Axie Sonsuzluk
Alan: https://axieinfinity.com/
Pazar: https://marketplace.axieinfinity.com/ ; https://opensea.io/collection/axie
Pokémon'a benzer evcil hayvanları kontrol ettiğiniz Axie Infinity projesinde, haritanın ve arazinin görsel temsilinin yer aldığı bir bölüm geliştirilme aşamasındadır. Ancak arsalar ücretsiz olarak satışa sunulmaktadır; sitenin uygun bölümünde pazarı açmanız ve sekmeyi seçmeniz gerekir. Kara .
Farklı türde alanlar vardır: orman, arktik, savan. Hepsi aynı boyuttadır ancak konumları farklıdır. 90.601 lotun her biri, oyunu geliştirmek için gereken kaynakları elde etmenize olanak tanıyacak.
Yayla
Alan: https://www.upland.me/
Gayrimenkul satın alma rehberi: https://www.upland.me/guides-and-tutorials/buying-property
Yaratıcıları tarafından çok ilginç bir blockchain projesi planı gerçek dünyanın sanal bir kopyasını oluşturun. Örneğin, popüler Amerikan şehirleri zaten geliştirildi - Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco. Süreç görsel olarak Google haritalarına benziyor; yakınlaştırıp sokaklarda yürüyebiliyorsunuz.
Ve eğer bir mülk satın almak istiyorsanız bunu da yapabilirsiniz. Bu bölgeye sahip olmanın gelecekteki değerinin ne olacağı hala tam olarak belli değil. Birçok husus halen geliştirilme aşamasındadır.
Meta veri dizilerinde gayrimenkulün maliyeti ne kadar?
Sanal arazinin fiyatlandırılmasında büyüklüğü, mevcut binaları, konumu ve pazar talebi önemli rol oynamaktadır. Ve eğer bu faktörler değişirse değer önemli ölçüde artabilir veya düşebilir.
Yani, 8 Aralık'ta The Sandbox'taki 33316 numaralı lot 13.000 dolara satıldı, ancak 31 Mart 2020'de ilk kez yalnızca 38 dolara satıldı. Veya Decentraland'deki 10889035741470030830827987437816582766476 numaralı lot 8 Ağustos'ta 26.000 dolara satıldı ve ilk kez 25 Aralık'ta satıldı. 2017 fiyatı 452$ Bu alanlar nispeten yaygındır ve herhangi bir dikkate değer özelliği yoktur. Ancak aynı zamanda fahiş derecede yüksek fiyatlara satılan lotlar da var - örneğin, The Sandbox'ta #48766 - 57.171 $ veya Decentraland'de #1965 - 758.000 $*.
*analist bilgileri ve Rengarenk Aptal
Uzman görüşleri ve haberler
Meta veri dizilerinde sanal alanlar oldukça rağbet görüyor Decentraland, Axie Infinity, Kum Havuzu – lotlar milyonlarca dolara satılıyor. dAppRadar web sitesi en iyi NFT satın alımlarını takip ediyor ( https://dappradar.com/nft/sales ) ve 22-28 Kasım haftasında en iyi takas edilemeyen token işlemlerinin 'si dijital gayrimenkulde yapıldı.
- Decentraland'daki Fashion Street Estate'teki lot – 2,4 milyon ABD Doları. Bu şimdiye kadarki en pahalı sanal arazi alımıydı, ancak adil olmak gerekirse anlaşma 116 ayrı parseli içeriyordu.
- Axie Infinity Genesis arsası – 2,33 milyon dolar. Değer hemen hemen aynıydı, ancak yalnızca bir lot vardı.
- Decentraland'da Yerel Rezerv - 1,08 milyon dolar.
- Sandbox'taki Metaflower Mega Gemi – 646,5 bin dolar. Bu parti diğerlerinden biraz farklı; bir web sitesi değil, herhangi bir web sitesine uygulanabilecek sanal bir cazibe.
- Sandbox paketi – 646,5 bin dolar.
Kasım ayının son haftasında metaverse arazi satışları 100 milyon doları aştı ve bunların 86'sı The Sandbox'tan geldi. Ticarete toplam 6.000 tüccar katıldı.
Uzmanların bunun kripto para endüstrisindeki bir sonraki büyük gelişme olacağından hiç şüphesi yok. Dijital dünyalar muazzam bir potansiyele sahip ve gelecekte başka hangi fırsatların açılacağını hayal etmek hala zor. Bir örnek şudur Barbados (Batı Hint Adaları'nda bir ada devleti) veya elçiliğinizi metaverse'de açın , bu benzeri görülmemiş bir durumdur. Decentraland ile zaten bir anlaşma imzalandı. Büyükelçilik oldukça işlevsel olacak, mesela oradan vize alabilirsiniz.
Arazi satın almak veya kiralamak: İpuçları
Doğrudan
Tipik olarak meta veri deposu platformunun kendi pazarı vardır. Bir cüzdan (Metamask veya benzeri) aracılığıyla ona bağlanarak, kripto para birimi için ilgilendiğiniz öğeyi satın alabileceksiniz ve bu öğe de NFT biçiminde cüzdana yerleştirilecektir.
Decentraland'de ARAZİ satın alma örneğine bakalım:
- Satın alınabilecek tüm nesnelerin görüntülendiği pazaryeri bölümüne gidin https://market.decentraland.org/ .
- Tıklamak Navigasyonu başlat konumlara göz atmaya başlamak için.
- İlk sekme araziyi içerir. Pazar ekranının sol köşesindeki düğmeyi kullanarak görsel bir harita veya olağan parti listesi gibi bir görüntüleme seçeneğini seçebilirsiniz.
- İlgili ayrıntılı bilgileri görüntülemek için ilgilendiğiniz arsaya tıklayın: fiyat, sahibinin adı, açıklama, koordinatlar, mevcut turistik yerler, son kullanma tarihi. Kırmızı İçeri Atla butonuna tıklayarak doğrudan alana gidebilir ve üç boyutlu olarak etrafında koşabilirsiniz.
- Cüzdanın platforma bağlı olduğundan ve içinde yeterli para bulunduğundan emin olun (ağ ücretini unutmayın). Arazi satın almak için Satın Al'a tıklayın.
- Cüzdanınızda yeterli miktarda MANA varsa işlemi onaylamanız gereken bir cüzdan penceresi görünecektir.
Satın alınan varlık cüzdanda LAND tokenı şeklinde görünecektir. Eğer kullanırsan bir Güven Cüzdanı , LAND şu şekilde görünecektir: “Koleksiyonlar” .
Yan hizmetler aracılığıyla
Decentraland'de arazi satın almak, satmak veya kiralamak için özel olarak tasarlanmış platformlardan birine denir DCL Kiralama . Onunla çalışmaya başlamadan önce yalnızca cüzdanınızı bağlamanız değil, aynı zamanda e-posta adresinizi de belirtmeniz gerekir.
Mevcut arazi Pazar bölümünde gösterilir. Herhangi bir arsada Ziyaret Et'e tıklayarak Decentraland'e gidebilir ve etrafta dolaşabilirsiniz.
Çok kiralamak için Talep Et'e tıklayın. İşlem otomatik değildir; sahibin yanıt vermesini beklemeniz gerekecektir, bu nedenle işlem biraz zaman alabilir.
İşlemi tamamlamak için belirlenen aylık ücreti + hizmet ücretini ödemeniz gerekecektir. Bundan sonra her ay taksit ödemeye devam edin, aksi halde taksit kullanılamayacaktır. Tüm süreçler akıllı bir sözleşmeyle düzenlenir. Platformla çalışmaya ilişkin ayrıntılı kurallar ve kiralama koşulları, herhangi bir pozisyon için Talep Et düğmesine basıldığında açılır.
Benzer hizmetlere sahip başka bir hizmet Ve Metaverse.Mülkiyet . Hem Decentraland'de hem de diğer projelerde mülk satın almanıza ve kiralamanıza olanak tanır:
- Kum Havuzu
- Rüya Alanı
- KriptoVokseller
- Yayla
Web sitesinin üst menüsünde seçeneği seçmeniz gerekir. Satın Al veya Kirala ve ardından ilgilenilen meta veri dizisi. Bu yazının yazıldığı sırada (Aralık 2021) kiralanabilecek hiçbir şey bulunmamaktadır. Ama satılık arsa var. Satın almak için bir istek ve kendinizle ilgili bazı bilgiler bırakmanız gerekir: isim, e-posta, şirket (varsa), sahibine mesaj.
Yatırım riskleri
Metaverse'ye gayrimenkul yatırımı yoluyla girmek, zengin bir gelir fırsatı ve yüksek bir risktir. Elbette, birçok şeyin fiyatının birkaç ay içinde nasıl önemli ölçüde arttığına dair birçok hikaye var. Ancak seçilen metaevrenin bir gün “hayalet kasaba” haline gelmesi ve tüm alanların değerinin düşmesi ihtimali de var.
Yatırımcının, platformun uzun süre var olacağından kesinlikle emin olması gerekir ki, yatırım zamanla kendini amorti etsin ve kar getirsin. Ancak konsept henüz geliştirme aşamasında ve şu ana kadar bir kenara atılabilir.
Blockchain platformu Aleo'nun başkan yardımcısı Sina Kian, başka bir riskten bahsediyor: oligopol. Bu, bir pazarın, eylemleri tüm pazarı etkileyen birkaç büyük şirketin hakimiyetinde olduğu "eksik rekabet" kavramıdır.
Sanal arazi satın almanın avantajları ve dezavantajları
SSS
Çözüm
Bu makalede listelenen platformlardan bazıları muhtemelen uzun süre ve başarılı bir şekilde varlığını sürdürecek, ancak hangilerinin olduğundan emin olamayız. Bazıları çok iyi başarısız olabilir. Decentraland, dünyanın ilk arazi projelerinden biriydi. metaverso her hafta gelen yeni yatırımcı sayısını da göz önünde bulundurarak uzun süre ön planda kalmayı vaat ediyor. Ancak bu durum platformdaki taksit maliyetini önemli ölçüde artırarak yeni gelenlerin girişini zorlaştırıyor. Bazı platformlarda sınırlı sayıda liste bulunurken, her biri yeni ve benzersiz özelliklere sahip yeni listeler oluşturma potansiyeli sınırsızdır.