كما الاهتمام في الرموز غير القابلة للاستبدال و ميتافيرسو ، يتمتع المستثمرون بفرص مثيرة للاهتمام وواعدة بشكل متزايد لدخول عالم العملات المشفرة. العقارات الافتراضية هي نوع من أنواع العقارات دخل جديدة بشكل أساسي، والتي لم تصل بعد إلى إمكاناتها الكاملة. ولكن أصبح من الواضح بالفعل أنه كلما أسرعت في دخول هذا المجال، زادت الفوائد التي يمكنك الحصول عليها.
لقد درس محررونا وسيخبرونك كيفية شراء أرض في Metaverse . هذه الأرض ليست حقيقية بأي حال من الأحوال، ولكن مع ذلك قد يكون لها قيمة على المدى الطويل شرط .
باختصار عن الشيء الرئيسي
- المتحولات تقديم الفرصة لشراء الأراضي ذات القيمة طويلة الأجل. تحظى العقارات الافتراضية في Metaverses بشعبية كبيرة بين المستثمرين، وهو ما تم التعبير عنه بشكل خاص في أعقاب شعبية هذا الموضوع في عام 2021.
- أمثلة على metaverses مع العقارات الافتراضية: لامركزية , صندوق الرمل , أكسي إنفينيتي ، CryptoVoxels، دريم سبيس، أبلاند.
- تتراوح تكلفة العقارات الافتراضية في Metaverses من عدة مئات الآلاف إلى ملايين الدولارات. ولذلك فإن هذا النوع من الاستثمار لا يناسب الجميع.
- الأرباح ممكنة من خلال إعادة البيع والتأجير والإعلان والأحداث.
- ترتبط مخاطر الاستثمار في العقارات الافتراضية بإمكانية انخفاض قيمة الأراضي واحتكار القلة في السوق (قوة العديد من كبار المستثمرين).
ما هو الميتافيرس والأرض فيه
Metaverse هو واقع افتراضي بديل، وغالبًا ما يدعم التقنيات الواقع الافتراضي/الواقع المعزز ، حيث يمكن للمستخدمين ممارسة الألعاب وكسب المال والتفاعل مع الأصدقاء أو الشخصيات الشهيرة والمشاركة في الأحداث وما إلى ذلك. كان هذا المفهوم موجودًا منذ أكثر من 30 عامًا، لكنه اكتسب شعبية غير مسبوقة بمجرد ظهور فيسبوك أعلن خططها لإطلاق metaverse وإعادة تسميتها Meta. منذ ذلك الحين، ظل العديد من المستثمرين يستكشفون الفرص المتاحة لكسب المال في هذا المجال الجديد سريع النمو.
إحدى هذه الفرص هي شراء أرض في ميتافيرس. يعد سوق العقارات أحد أكثر فئات الأصول المرغوبة في الحياة الواقعية وقد اكتسب الآن أيضًا موطئ قدم في العوالم الافتراضية.
يمكن شراء الأراضي الرقمية باستخدام العملة من Metaverse محددة التي تقع فيها. على سبيل المثال، في عالم Decentraland، الأصل الذي سيتم شراؤه هو رمز MANA. يتم بيع بعض الأراضي بمئات الآلاف وحتى ملايين الدولارات بأموال حقيقية.
كيفية كسب المال في الصناعة
أسباب الاستثمار في العقارات في منطقة ميتافيرس:
- إمكانية إعادة البيع لاحقاً بسعر أعلى. قد يرتفع السعر بسبب عدة عوامل: تحسينات الموقع نفسه (الديكور والوظيفة)، والقرب من مواقع الأشخاص المشهورين أو القرب من مناطق الجذب الافتراضية، وأخيرًا، الزيادة العامة في شعبية المنصة، وبالتالي الطلب على خصائصها .
- الإيجار والحصول على الدخل السلبي. هناك الكثير من الأشخاص الذين يحتاجون إلى أرض افتراضية لوضع الإعلانات وإقامة الفعاليات وإطلاق مشاريعهم. لكنهم لا يريدون الشراء. ولذلك، فإن سوق الإيجار في هذه المنطقة متطورة تماما.
- وضع إعلاناتك الخاصة على الموقع الإلكتروني أو في الأحداث الأخرى المدرة للدخل (معارض NFT، وما إلى ذلك).
كلما تطورت الميتافيرس أكثر، كلما أصبحت أكثر ربحية الاستثمار . الشيء الرئيسي هو اختيار مشروع واعد.
المشاريع العقارية الافتراضية الرائدة
أمثلة على metaverses على blockchain مع المؤامرات الافتراضية:
ديسنترالند
موقع: https://decentraland.org/
سوق: https://opensea.io/collection/decentraland ; https://market.decentraland.org/
المنصة الأكثر شعبية والتي تتضمن عددًا كبيرًا من المناطق التي توجد بها مواد إعلانية وأحداث ومحتويات أخرى من علامات تجارية بدرجات متفاوتة من الشهرة. وبطبيعة الحال، يمكن للمستخدمين العاديين أيضًا امتلاك مناطق، على الرغم من أن تسويق المجال تجاريًا أمر واضح. تمثل كل قطعة رمز NFT LAND .
من خلال النقر على أي موقع ويب، يمكنك مشاهدته - كضيف أو باستخدام حساب محفظتك. قبل تسجيل الدخول، ستحتاج إلى تحديد الصورة الرمزية الخاصة بك والإعدادات الأخرى والموافقة على شروط اتفاقية الترخيص. يمكن للضيف أن يركض حول المنطقة ويراقبها، لكن لا يمكنه اتخاذ أي إجراء حاسم.
صندوق الرمل
موقع: https://www.sandbox.game/en/
سوق: https://opensea.io/assets/sandbox
ويشار أيضًا إلى الكثير من Sandbox أرض ويتم بيعها في سوق OpenSea. لعرض المناطق المتاحة، عليك الذهاب إلى القسم رسم خريطة في القائمة الجانبية. سيؤدي النقر فوق منطقة معينة إلى فتح معلومات عنها ومعاينة مرئية ومعلومات حول المالك.
يمكنك شراء أرض في القسم سوق - حدد LAND في المرشحات الموجودة على الجانب وانقر على الأرض المناسبة. سيكون هناك انتقال إلى الموقع البحر المفتوح حيث يمكنك إجراء عملية شراء عن طريق الاتصال باستخدام المحفظة قناع ميتا .
كريبتوفوكسيلز
موقع: https://www.cryptovoxels.com/
سوق: https://opensea.io/collection/cryptovoxels , https://www.cryptovoxels.com/marketplace/parcels
العالم الرقمي الذي يشبه مدينة ضخمة غير محدودة تقريبًا. عندما تقوم بتكبير الخريطة والنقر فوق أي نقطة اتصال، يتعين عليك تحديدها النقل الفضائي هنا لزيارته. ومن الممكن التجول في المكان بشخصية تشبه عارضة أزياء ورؤية كل ما هو موجود هناك. هناك مناطق بها لوحات وألعاب ومحتويات أخرى.
لشراء أرض، عليك الذهاب إلى القسم شراء بالتقسيط في القائمة العلوية للموقع. ولكن لا يوجد سوى عدد قليل من المناطق الممثلة هناك. أو انتقل إلى صفحة المشروع على OpenSea حيث يوجد النطاق الكامل. تتراوح الأسعار من 1.98 ETH إلى 10,000 ETH.
مساحة الاحلام
موقع: https://somniumspace.com/
سوق: https://opensea.io/collection/somnium-space ; https://somniumspace.com/market-place
تم وصف مساحة Somnium بأنها "ميتافيرس داخل ميتافيرس " . يتضمن المشروع مجموعة Unity SDK كاملة لتطوير الألعاب ودعم الواقع الافتراضي ومجموعة أدوات البناء العاملة. يمكن استخدامها على أجهزة الكمبيوتر والأجهزة المحمولة. يشمل شركاء المشروع Matic وOpenSea.
لا تزال المنصة في مرحلة التطوير والاختبار التجريبي. ومع ذلك، أصبح من الممكن الآن زيارة وشراء الأراضي. تتم عملية الشراء/البيع من خلال OpenSea؛ السوق الخاص بالمشروع لم يتم تشغيله بعد. يجب عليك تحديد مكعب على الخريطة والنقر عليه دريم ويب للعرض أو OpenSea للشراء.
أكسي إنفينيتي
موقع: https://axieinfinity.com/
سوق: https://marketplace.axieinfinity.com/ ; https://opensea.io/collection/axie
في مشروع Axie Infinity، حيث يمكنك التحكم في حيوانات أليفة مشابهة لـ Pokémon، هناك قسم يحتوي على خريطة وتمثيل مرئي للتضاريس قيد التطوير. ومع ذلك، قطع الأراضي متاحة للبيع مجانًا - تحتاج إلى فتح السوق في القسم المناسب من الموقع وتحديد علامة التبويب أرض .
هناك أنواع مختلفة من المواقع – الغابات، القطب الشمالي، السافانا. جميعها بنفس الحجم، ولكنها تختلف في الموقع. ستسمح لك كل قطعة من القطع الـ 90,601 بالحصول على الموارد اللازمة لتطوير اللعبة.
المرتفعات
موقع: https://www.upland.me/
دليل شراء العقارات: https://www.upland.me/guides-and-tutorials/buying-property
مشروع blockchain مثير للاهتمام للغاية ، والذي قام منشئوه يخطط إنشاء نسخة افتراضية من العالم الحقيقي. على سبيل المثال، تم بالفعل تطوير مدن أمريكية شعبية - شيكاغو، ولوس أنجلوس، ونيويورك، وسان فرانسيسكو. من الناحية المرئية، تشبه العملية خرائط Google – حيث يمكنك تكبير الشوارع والمشي فيها.
وإذا كنت ترغب في شراء عقار، فيمكنك القيام بذلك أيضًا. ولا يزال من غير الواضح تمامًا ما هي القيمة المستقبلية لامتلاك هذه المنطقة. العديد من الجوانب لا تزال قيد التطوير.
كم تكلفة العقارات في ميتافيرس؟
عند تسعير الأراضي الافتراضية، يلعب حجمها ومبانيها الحالية وموقعها وطلب السوق دورًا مهمًا. وإذا تغيرت هذه العوامل، فقد ترتفع القيمة أو تنخفض بشكل كبير.
لذلك، في 8 ديسمبر، تم بيع الدفعة رقم 33316 في The Sandbox مقابل 13000 دولار، على الرغم من أنها بيعت لأول مرة في 31 مارس 2020 مقابل 38 دولارًا فقط. أو تم بيع الدفعة رقم 10889035741470030830827987437816582766476 في Decentraland في 8 أغسطس مقابل 26000 دولار ولأول مرة في 25 ديسمبر. 2017 بسعر 452 دولارًا، وهذه المناطق شائعة نسبيًا، دون أي ميزات ملحوظة. ولكن هناك أيضًا الكثير من القطع التي يتم بيعها بأسعار مرتفعة للغاية - على سبيل المثال، #48766 في The Sandbox - 57,171 دولارًا أمريكيًا أو #1965 في Decentraland - 758,000 دولارًا أمريكيًا*.
* معلومات المحلل والكذبة المتنافرة
آراء الخبراء والأخبار
الأراضي الافتراضية مطلوبة بشدة في Metaverses Decentraland، Axie Infinity، The Sandbox – تباع الكثير بملايين الدولارات. يتتبع موقع dAppRadar أفضل مشتريات NFT ( https://dappradar.com/nft/sales ) وخلال الأسبوع من 22 إلى 28 نوفمبر، تم إجراء 50% من أفضل المعاملات الرمزية غير القابلة للاستبدال في العقارات الرقمية.
- قطعة أرض في Fashion Street Estate في Decentraland – 2.4 مليون دولار أمريكي. كانت هذه أغلى عملية شراء افتراضية للأرض على الإطلاق، ولكن لكي نكون منصفين، تضمنت الصفقة 116 قطعة أرض منفصلة.
- مؤامرة Axie Infinity Genesis – 2.33 مليون دولار. وكانت القيمة هي نفسها تقريبًا، ولكن لم يكن هناك سوى دفعة واحدة.
- الاحتياطي المحلي في ديسنترالاند – 1.08 مليون دولار.
- سفينة Metaflower الضخمة في Sandbox – 646.5 ألف دولار. تختلف هذه المجموعة قليلًا عن غيرها – فهي ليست موقعًا إلكترونيًا، بل هي أداة جذب افتراضية يمكن تنفيذها على أي موقع ويب.
- حزمة Sandbox – 646.5 ألف دولار.
وفي الأسبوع الأخير من شهر نوفمبر، تجاوزت مبيعات أراضي Metaverse 100 مليون دولار، منها 86 منها قادمة من The Sandbox. وشارك في التداول ما مجموعه 6000 متداول.
ليس لدى الخبراء أدنى شك في أن هذا هو الشيء الكبير التالي في صناعة العملات المشفرة. تتمتع العوالم الرقمية بإمكانات هائلة ولا يزال من الصعب تصور الفرص الأخرى التي ستفتحها في المستقبل. أحد الأمثلة على ذلك هو أن بربادوس (دولة جزيرة في جزر الهند الغربية) أو افتح سفارتك في metaverse ، وهذه حالة غير مسبوقة. وقد تم بالفعل توقيع اتفاقية مع Decentraland. ستكون السفارة فعالة تمامًا، على سبيل المثال، يمكنك الحصول على تأشيرة هناك.
شراء أو استئجار الأراضي: نصائح
مباشرة
عادةً ما يكون لمنصة metaverse سوقها الخاص. ومن خلال الاتصال بها عبر محفظة (Metamask أو ما شابه ذلك)، ستتمكن من شراء العنصر محل الاهتمام بالعملة المشفرة، والذي سيتم وضعه أيضًا في المحفظة على شكل NFT.
دعونا نلقي نظرة على مثال شراء الأراضي في Decentraland:
- انتقل إلى قسم السوق، حيث يتم عرض جميع العناصر المتاحة للشراء https://market.decentraland.org/ .
- انقر ابدأ التنقل لبدء تصفح المواقف.
- علامة التبويب الأولى تحتوي على الأرض. باستخدام الزر الموجود في الزاوية اليسرى من شاشة السوق، يمكنك تحديد خيار العرض - خريطة مرئية أو قائمة القطع المعتادة.
- انقر على القطعة التي تهمك لعرض معلومات تفصيلية عنها: السعر، واسم المالك، والوصف، والإحداثيات، ومناطق الجذب المتوفرة، وتاريخ انتهاء الصلاحية. من خلال النقر على زر Jump In الأحمر، يمكنك الذهاب مباشرة إلى المنطقة والركض حولها بطريقة ثلاثية الأبعاد.
- تأكد من أن المحفظة متصلة بالمنصة ومن وجود أموال كافية فيها (لا تنس رسوم الشبكة). انقر فوق شراء لشراء الأرض.
- إذا كان هناك ما يكفي من MANA في محفظتك، فستظهر نافذة المحفظة حيث تحتاج إلى تأكيد المعاملة.
سيظهر الأصل الذي تم شراؤه في المحفظة على شكل رمز LAND. إذا كنت تستخدم محفظة الثقة ، سوف تظهر LAND في "مجموعات" .
من خلال الخدمات المساعدة
تسمى إحدى المنصات المصممة خصيصًا لشراء أو بيع أو استئجار الأراضي في Decentraland تأجير دي سي إل . قبل البدء في العمل معها، لا تحتاج إلى توصيل محفظتك فحسب، بل تحتاج أيضًا إلى تحديد عنوان بريدك الإلكتروني.
الأراضي المتوفرة معروضة في قسم السوق. من خلال النقر على "زيارة" في أي قطعة أرض، يمكنك الذهاب إلى Decentraland والتجول فيها.
لاستئجار قطعة أرض، انقر فوق طلب. العملية ليست تلقائية – سيتعين عليك الانتظار حتى يرد المالك، وبالتالي قد تستغرق العملية بعض الوقت.
لإتمام المعاملة، سوف تحتاج إلى دفع الرسوم الشهرية المقررة + 10% رسوم الخدمة. بعد ذلك، استمر في دفع القسط كل شهر، وإلا سيصبح غير متاح. يتم تنظيم جميع العمليات من خلال عقد ذكي. يتم فتح القواعد التفصيلية للعمل مع المنصة وشروط الإيجار عند النقر فوق زر "طلب" لأي منصب.
خدمة أخرى مع خدمات مماثلة و ميتافيرس.الخاصية . يسمح لك بشراء وتأجير العقارات في Decentraland وفي المشاريع الأخرى:
- صندوق الرمل
- مساحة الاحلام
- كريبتوفوكسيلز
- المرتفعات
في القائمة العلوية للموقع، تحتاج إلى تحديد الخيار شراء أو استئجار ومن ثم metaverse من الفائدة. في وقت كتابة هذا التقرير (ديسمبر 2021)، لا يوجد شيء متاح للإيجار. ولكن هناك أرض للبيع. للشراء، يجب عليك ترك طلب وبعض المعلومات عنك: الاسم، البريد الإلكتروني، الشركة (إن وجدت)، رسالة إلى المالك.
مخاطر الاستثمار
يعد الدخول إلى عالم التحول من خلال الاستثمار العقاري فرصة دخل غنية ومخاطر عالية. وبطبيعة الحال، هناك العديد من القصص حول كيفية ارتفاع سعر الكثير بشكل ملحوظ على مدى عدة أشهر. ولكن هناك أيضًا احتمال أن تصبح منطقة Metaverse المختارة ذات يوم "مدينة أشباح" وسيتم تخفيض قيمة جميع المناطق.
يجب أن يكون المستثمر على يقين تام من أن المنصة ستظل موجودة لفترة طويلة حتى يؤتي الاستثمار ثماره بمرور الوقت ويحقق الربح. ومع ذلك، فإن هذا المفهوم لا يزال في المراحل الأولى من التطوير ويمكن حتى الآن طرحه.
يشير نائب رئيس منصة blockchain Aleo، سينا كيان، إلى خطر آخر – احتكار القلة. هذا هو مفهوم "المنافسة غير الكاملة"، حيث يهيمن على السوق عدد قليل من الشركات الكبيرة التي تؤثر أفعالها على السوق بأكمله.
مزايا وعيوب شراء الأراضي الافتراضية
التعليمات
خاتمة
من المحتمل أن تستمر بعض المنصات المدرجة في هذه المقالة لفترة طويلة وبنجاح، ولكن لا يمكننا التأكد من أي منها. قد يفشل البعض جيدًا. كان Decentraland واحدًا من أولى مشاريع الأراضي في ميتافيرسو ويعد بالبقاء في المقدمة لفترة طويلة، مع الأخذ في الاعتبار العدد الكبير من المستثمرين الجدد كل أسبوع. ومع ذلك، فإن هذا يزيد بشكل كبير من تكلفة الأقساط على المنصة، مما يجعل من الصعب على الوافدين الجدد الدخول. في حين أن بعض المنصات لديها عدد محدود من القوائم المتاحة، إلا أن هناك إمكانية غير محدودة لإنشاء قوائم جديدة، تتميز كل منها بميزات جديدة وفريدة من نوعها.