Sebagai minat NFT (Teknologi Informasi Non-Fungsional) Dan metaverse (metaverse) , investor memiliki peluang yang semakin menarik dan menjanjikan untuk memasuki dunia cryptocurrency. Real estat virtual adalah sebuah tipe penghasilan pada dasarnya baru, yang belum mencapai potensi penuhnya. Namun sudah jelas bahwa semakin cepat Anda memasuki bidang ini, semakin banyak keuntungan yang bisa Anda peroleh.
Editor kami telah mempelajari dan akan memberi tahu Anda cara membeli tanah di metaverse . Tanah ini sama sekali tidak nyata, namun mungkin memiliki nilai jangka panjang ketentuan .
Secara singkat tentang hal utama
- Metaverse menawarkan kesempatan untuk membeli tanah dengan nilai jangka panjang. Real estat virtual di metaverse cukup populer di kalangan investor, terutama setelah popularitas topik ini pada tahun 2021.
- Contoh metaverse dengan real estate virtual: Terdesentralisasi , Kotak Pasir , Axie tak terbatas , CryptoVoxels, Ruang Impian, Dataran Tinggi.
- Biaya real estat virtual di metaverse berkisar antara beberapa ratus ribu hingga jutaan dolar. Oleh karena itu, jenis investasi ini tidak cocok untuk semua orang.
- Penghasilan dimungkinkan melalui penjualan kembali, penyewaan, iklan, dan acara.
- Risiko berinvestasi di real estat virtual dikaitkan dengan kemungkinan devaluasi tanah dan oligopoli pasar (kekuatan beberapa investor besar).
Apa itu metaverse dan bumi di dalamnya
Metaverse adalah realitas alternatif virtual, yang seringkali mendukung teknologi VR/AR , di mana pengguna dapat bermain game, mendapatkan uang, berinteraksi dengan teman atau tokoh terkenal, berpartisipasi dalam acara, dll. Konsep ini telah ada selama lebih dari 30 tahun, tetapi mendapatkan popularitas yang belum pernah terjadi sebelumnya setelah Facebook diumumkan rencananya untuk meluncurkan metaverse dan menamainya Meta. Sejak saat itu, banyak investor yang secara aktif menjajaki peluang menghasilkan uang di sektor baru yang berkembang pesat ini.
Salah satu peluang tersebut adalah dengan membeli tanah di metaverse. Pasar real estat adalah salah satu kelas aset yang paling dicari dalam kehidupan nyata dan kini juga mendapatkan pijakan di dunia virtual.
Tanah digital dapat dibeli menggunakan mata uang dari metaverse spesifik di mana mereka berada. Misalnya saja di dunia Decentraland, aset yang akan dibeli adalah token MANA. Beberapa tanah dijual dengan harga ratusan ribu bahkan jutaan dolar dengan uang sungguhan.
Bagaimana menghasilkan uang di industri ini
Alasan berinvestasi di real estate di metaverse:
- Kemungkinan untuk dijual kembali nanti dengan harga lebih tinggi. Harga dapat naik karena beberapa faktor: peningkatan pada situs web itu sendiri (dekorasi dan fungsionalitas), kedekatan dengan situs web orang-orang terkenal atau kedekatan dengan atraksi virtual dan, yang terakhir, peningkatan popularitas platform secara umum dan, oleh karena itu, permintaan akan propertinya. .
- Sewa dan terima penghasilan pasif. Ada banyak orang yang membutuhkan lahan virtual untuk memasang iklan, mengadakan acara, dan meluncurkan proyek mereka. Tapi mereka tidak mau membeli. Oleh karena itu, pasar persewaan di kawasan ini cukup berkembang.
- Menempatkan iklan Anda sendiri di situs web atau di acara yang menghasilkan pendapatan lainnya (pameran NFT, dll.).
Semakin banyak metaverse berkembang, semakin menguntungkan investasi . Hal utama adalah memilih proyek yang menjanjikan.
Proyek real estat virtual terkemuka
Contoh metaverse di blockchain dengan plot virtual:
Dessentralisasi
Lokasi: https://decentraland.org/
Pasar: https://opensea.io/collection/decentraland ; https://market.decentraland.org/
Platform paling populer, yang mencakup sejumlah besar wilayah tempat materi iklan, acara, dan konten lainnya dari merek dengan tingkat ketenaran yang berbeda-beda berada. Pengguna biasa, tentu saja, juga dapat memiliki wilayah, meskipun komersialisasi wilayah tersebut terlihat jelas. Setiap lot mewakili token NFT LAND .
Dengan mengklik situs web mana pun, Anda dapat melihatnya – sebagai tamu atau menggunakan akun dompet Anda. Sebelum masuk, Anda harus memilih avatar Anda dan pengaturan lainnya dan menyetujui ketentuan perjanjian lisensi. Tamu dapat berlari mengelilingi wilayah tersebut dan mengamatinya, namun tidak dapat mengambil tindakan tegas.
Kotak Pasir
Lokasi: https://www.sandbox.game/en/
Pasar: https://opensea.io/assets/sandbox
Banyak kotak pasir juga disebut sebagai TANAH dan dijual di pasar OpenSea. Untuk melihat wilayah yang tersedia, Anda harus pergi ke bagian tersebut Peta di menu samping. Mengklik area tertentu akan membuka informasi tentang area tersebut, pratinjau visual, dan informasi tentang pemiliknya.
Anda dapat membeli tanah di bagian tersebut Pasar – tentukan TANAH di filter di samping dan klik pada lahan yang sesuai. Akan ada transisi ke situs web Laut Terbuka , dimana Anda dapat melakukan pembelian dengan menghubungkan menggunakan dompet Metamask .
KriptoVoksel
Lokasi: https://www.cryptovoxels.com/
Pasar: https://opensea.io/collection/cryptovoxels , https://www.cryptovoxels.com/marketplace/parcels
Dunia digital yang ibarat kota besar yang nyaris tak terbatas. Saat Anda memperbesar peta dan mengeklik hotspot mana pun, Anda harus memilih Teleportasi ke sini untuk mengunjunginya. Dimungkinkan untuk berjalan-jalan di sekitar tempat dengan karakter yang terlihat seperti manekin dan melihat segala sesuatu yang ada di sana. Ada area dengan lukisan, permainan, dan konten lainnya.
Untuk membeli tanah, Anda harus pergi ke bagian tersebut Beli Cicilan di menu atas situs web. Namun hanya ada beberapa daerah yang terwakili di sana. Atau buka halaman proyek di OpenSea di mana rangkaian lengkapnya berada. Harga berkisar dari 1,98 ETH hingga 10.000 ETH.
Ruang Impian
Lokasi: https://somniumspace.com/
Pasar: https://opensea.io/collection/somnium-space ; https://somniumspace.com/market-place
Somnium Space telah digambarkan sebagai “metaverse dalam metaverse ” . Proyek ini mencakup Unity SDK lengkap untuk pengembangan game, dukungan realitas virtual, dan kit konstruksi yang berfungsi. Dapat digunakan di komputer dan perangkat seluler. Mitra proyek termasuk Matic dan OpenSea.
Platform ini masih dalam tahap pengembangan dan pengujian beta. Namun, sekarang dimungkinkan untuk mengunjungi dan membeli tanah. Pembelian/penjualan dilakukan melalui OpenSea; Pasar proyek itu sendiri belum beroperasi. Anda harus memilih kubus di peta dan klik Web Mimpi untuk melihat atau OpenSea untuk membeli.
Axie tak terbatas
Lokasi: https://axieinfinity.com/
Pasar: https://marketplace.axieinfinity.com/ ; https://opensea.io/collection/axie
Dalam proyek Axie Infinity, di mana Anda mengontrol hewan peliharaan yang mirip dengan Pokémon, bagian dengan peta dan representasi visual dari medan sedang dalam pengembangan. Namun, sebidang tanah tersedia untuk dijual gratis – Anda perlu membuka pasar di bagian situs yang sesuai dan memilih tab Tanah .
Ada berbagai jenis situs – hutan, Arktik, sabana. Semuanya berukuran sama, tetapi lokasinya berbeda. Masing-masing dari 90.601 lot akan memungkinkan Anda memperoleh sumber daya yang dibutuhkan untuk mengembangkan game.
Dataran Tinggi
Lokasi: https://www.upland.me/
Panduan membeli properti: https://www.upland.me/guides-and-tutorials/buying-property
Sebuah proyek blockchain yang sangat menarik, yang penciptanya rencana membuat salinan virtual dari dunia nyata. Misalnya, kota-kota populer di Amerika telah berkembang – Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco. Secara visual, prosesnya menyerupai peta Google – Anda dapat memperbesar dan berjalan menyusuri jalanan.
Dan jika Anda ingin membeli properti, Anda juga bisa melakukannya. Masih belum sepenuhnya jelas apa manfaat kepemilikan wilayah ini di masa depan. Banyak aspek yang masih dalam pengembangan.
Berapa biaya real estat di metaverse?
Dalam menentukan harga lahan virtual, ukurannya, bangunan yang ada, lokasi dan permintaan pasar memainkan peran penting. Dan jika faktor-faktor ini berubah, nilainya bisa naik atau turun secara signifikan.
Jadi, pada tanggal 8 Desember, lot #33316 di The Sandbox dijual seharga $13,000, meskipun pada tanggal 31 Maret 2020 pertama kali dijual hanya dengan $38. Atau lot #10889035741470030830827987437816582766476 di Decentraland dijual pada 8 Agustus seharga $26,000 dan untuk pertama kalinya pada 25 Desember, 2017 seharga $452. Area ini relatif umum, tanpa fitur penting apa pun. Namun ada juga banyak yang dijual dengan harga yang sangat tinggi – misalnya, #48766 di The Sandbox – $57,171 atau #1965 di Decentraland – $758,000*.
*informasi analis dan si Bodoh Beraneka Ragam
Pendapat dan berita ahli
Tanah virtual sangat dicari di metaverse Decentraland, Axie Infinity, Kotak Pasir – banyak yang dijual seharga jutaan dolar. Situs web dAppRadar melacak pembelian NFT terbaik ( https://dappradar.com/nft/sales ) dan selama pekan tanggal 22-28 November, 50% transaksi token non-fungible terbaik dilakukan di real estate digital.
- Lot di Fashion Street Estate di Decentraland – US$2,4 juta. Ini adalah pembelian tanah virtual termahal yang pernah ada, namun sejujurnya, kesepakatan tersebut mencakup 116 bidang tanah terpisah.
- Plot Axie Infinity Genesis – $2,33 juta. Nilainya hampir sama, tapi hanya ada satu lot.
- Cadangan Lokal di Decentraland – $1,08 juta.
- Kapal Mega Metaflower di Kotak Pasir – $646,5rb. Lot ini sedikit berbeda dari yang lain – ini bukan sebuah situs web, melainkan atraksi virtual yang dapat diterapkan di situs web mana pun.
- Paket Kotak Pasir – $646,5k.
Dan pada minggu terakhir bulan November, penjualan tanah metaverse melampaui $100 juta, dengan 86 di antaranya berasal dari The Sandbox. Sebanyak 6.000 pedagang berpartisipasi dalam perdagangan tersebut.
Para ahli yakin ini adalah hal besar berikutnya dalam industri mata uang kripto. Dunia digital memiliki potensi yang sangat besar dan masih sulit membayangkan peluang apa lagi yang akan terbuka di masa depan. Salah satu contohnya adalah itu Barbados (negara kepulauan di Hindia Barat) atau buka kedutaan Anda di metaverse , ini adalah kasus yang belum pernah terjadi sebelumnya. Perjanjian telah ditandatangani dengan Decentraland. Kedutaan akan cukup fungsional, misalnya Anda bisa mendapatkan visa di sana.
Membeli atau menyewa tanah: Tips
Secara langsung
Biasanya, platform metaverse memiliki pasarnya sendiri. Dengan menghubungkannya melalui dompet (Metamask atau sejenisnya), Anda akan dapat membeli item yang diinginkan untuk mata uang kripto, yang juga akan ditempatkan di dompet dalam bentuk NFT.
Mari kita lihat contoh pembelian TANAH di Decentraland:
- Buka bagian pasar, tempat semua objek yang tersedia untuk dibeli ditampilkan https://market.decentraland.org/ .
- Klik Mulai navigasi untuk memulai posisi penelusuran.
- Tab pertama berisi tanah. Dengan menggunakan tombol di sudut kiri layar pasar, Anda dapat memilih opsi tampilan – peta visual atau daftar lot biasa.
- Klik pada bidang yang Anda minati untuk melihat informasi rinci tentangnya: harga, nama pemilik, deskripsi, koordinat, objek wisata yang tersedia, tanggal kedaluwarsa. Dengan mengklik tombol Lompat Masuk berwarna merah, Anda dapat langsung menuju area tersebut dan berlari mengelilinginya secara tiga dimensi.
- Pastikan dompet terhubung ke platform dan dana di dalamnya cukup (jangan lupa biaya jaringan). Klik Beli untuk membeli tanah.
- Jika MANA di dompet Anda mencukupi, jendela dompet akan muncul di mana Anda perlu mengonfirmasi transaksi.
Aset yang dibeli akan muncul di dompet dalam bentuk token LAND. Jika Anda menggunakan dompet kepercayaan , LAND akan muncul di “Koleksi” .
Melalui layanan tambahan
Salah satu platform yang dirancang khusus untuk membeli, menjual atau menyewakan tanah di Decentraland disebut Penyewaan DCL . Sebelum Anda mulai menggunakannya, Anda tidak hanya perlu menghubungkan dompet Anda, tetapi juga menentukan alamat email Anda.
Lahan yang tersedia ditampilkan di bagian Pasar. Dengan mengklik Kunjungi di lot mana pun, Anda dapat pergi ke Decentraland dan berjalan-jalan di sekitarnya.
Untuk menyewa banyak, klik Minta. Prosesnya tidak otomatis – Anda harus menunggu pemiliknya merespons, sehingga prosesnya mungkin memakan waktu cukup lama.
Untuk menyelesaikan transaksi, Anda harus membayar biaya bulanan yang ditetapkan + biaya layanan 10%. Setelah itu, lanjutkan pembayaran cicilan setiap bulannya, jika tidak maka tidak akan tersedia. Semua proses diatur oleh kontrak pintar. Aturan terperinci untuk bekerja dengan platform dan ketentuan persewaan terbuka saat mengklik tombol Minta untuk posisi apa pun.
Layanan lain dengan layanan serupa Dan Metaverse.Properti . Memungkinkan Anda membeli dan menyewa properti di Decentraland dan proyek lainnya:
- Kotak Pasir
- Ruang Impian
- KriptoVoksel
- Dataran Tinggi
Di menu atas situs web Anda harus memilih opsi Beli atau Sewa dan kemudian metaverse yang diinginkan. Pada saat penulisan ini (Desember 2021), belum ada yang tersedia untuk disewa. Tapi ada tanah yang dijual. Untuk membeli, Anda perlu meninggalkan permintaan dan beberapa informasi tentang diri Anda: nama, email, perusahaan (jika ada), pesan kepada pemiliknya.
Risiko investasi
Memasuki metaverse melalui investasi real estat adalah peluang pendapatan yang kaya dan risiko yang tinggi. Tentu saja, ada banyak cerita tentang bagaimana harga suatu barang meningkat secara signifikan selama beberapa bulan. Namun ada juga kemungkinan bahwa metaverse yang dipilih suatu hari nanti akan menjadi “kota hantu” dan semua wilayah akan terdevaluasi.
Investor harus benar-benar yakin bahwa platform tersebut akan bertahan lama sehingga investasinya akan terbayar seiring berjalannya waktu dan mendatangkan keuntungan. Namun, konsep tersebut masih dalam tahap awal pengembangan dan sejauh ini masih bisa diubah.
Wakil presiden platform blockchain Aleo, Sina Kian, menyebutkan risiko lain – oligopoli. Ini adalah konsep “persaingan tidak sempurna”, dimana pasar didominasi oleh beberapa perusahaan besar yang tindakannya mempengaruhi keseluruhan pasar.
Keuntungan dan kerugian membeli tanah virtual
Pertanyaan Umum
Kesimpulan
Beberapa platform yang tercantum dalam artikel ini kemungkinan akan bertahan lama dan sukses, namun kami tidak dapat memastikan yang mana. Beberapa mungkin gagal. Decentraland adalah salah satu proyek pertanahan pertama di metaverse (metaverse) dan berjanji untuk tetap menjadi yang terdepan dalam jangka waktu yang lama, mengingat banyaknya investor baru setiap minggunya. Namun, hal ini secara signifikan meningkatkan biaya cicilan di platform, sehingga menyulitkan pendatang baru untuk masuk. Meskipun beberapa platform memiliki jumlah listingan yang terbatas, terdapat potensi tak terbatas untuk membuat listingan baru, masing-masing dengan fitur baru dan unik.