Come interesse per NFT E metaverso , gli investitori hanno opportunità sempre più interessanti e promettenti per entrare nel mondo delle criptovalute. Il settore immobiliare virtuale è un tipo reddito fondamentalmente nuovo, che non ha ancora raggiunto il suo pieno potenziale. Ma sta già diventando chiaro che prima si entra in questo campo, maggiori sono i vantaggi che si possono ottenere.
I nostri redattori hanno studiato e te lo diranno come acquistare terreni nel metaverso . Questa terra non è affatto reale, ma può comunque avere un valore a lungo termine termine .
Brevemente sulla cosa principale
- I metaversi offrire l'opportunità di acquistare terreni con valore a lungo termine. Il settore immobiliare virtuale nei metaversi è molto popolare tra gli investitori, cosa che si è espressa soprattutto sulla scia della popolarità di questo argomento nel 2021.
- Esempi di metaversi con immobili virtuali: Decentralizzato , La sandbox , Axie Infinito , CryptoVoxel, Dream Space, Upland.
- Il costo degli immobili virtuali nei metaversi varia da diverse centinaia di migliaia a milioni di dollari. Pertanto questo tipo di investimento non è adatto a tutti.
- Il guadagno è possibile attraverso la rivendita, il noleggio, la pubblicità e gli eventi.
- I rischi legati all'investimento in immobili virtuali sono legati alla possibilità di svalutazione dei terreni e all'oligopolio di mercato (potere di numerosi grandi investitori).
Cos'è il metaverso e la terra in esso
Metaverse è una realtà alternativa virtuale, che spesso supporta le tecnologie VR/AR , in cui gli utenti possono giocare, guadagnare denaro, interagire con amici o personaggi famosi, partecipare ad eventi, ecc. Il concetto esiste da oltre 30 anni, ma ha guadagnato una popolarità senza precedenti non appena Facebook annunciato i suoi piani per lanciare un metaverso e ribattezzarlo Meta. Da allora, molti investitori hanno esplorato attivamente le opportunità per fare soldi in questo nuovo spazio in rapida crescita.
Una di queste opportunità è acquistare terreni nei metaversi. Il mercato immobiliare è una delle asset class più ambite nella vita reale e ora ha preso piede anche nei mondi virtuali.
Il terreno digitale può essere acquistato utilizzando la valuta dello specifico metaverso in cui si trovano. Ad esempio, nell’universo Decentraland, l’asset da acquistare è il token MANA. Alcuni terreni vengono venduti per centinaia di migliaia e persino milioni di dollari in denaro reale.
Come guadagnare nel settore
Motivi per investire nel settore immobiliare nel metaverso:
- Possibilità di rivendita successivamente ad un prezzo maggiorato. Il prezzo può aumentare a causa di diversi fattori: miglioramenti al sito stesso (decorazione e funzionalità), vicinanza a siti di personaggi famosi o vicinanza ad attrazioni virtuali e, infine, l'aumento generale della popolarità della piattaforma e, quindi, della domanda per le sue proprietà .
- Affitta e ricevi un reddito passivo. Sono molte le persone che hanno bisogno di un terreno virtuale per pubblicare annunci, organizzare eventi e lanciare i propri progetti. Ma non vogliono comprare. Pertanto, il mercato degli affitti in quest'area è abbastanza sviluppato.
- Inserimento della propria pubblicità sul sito web o in altri eventi generatori di reddito (mostre NFT, ecc.).
Più metaversi si sviluppano, più diventa redditizio l'investimento . La cosa principale è scegliere un progetto promettente.
Conduzione di progetti immobiliari virtuali
Esempi di metaversi sulla blockchain con trame virtuali:
Decentralizzazione
Sito: https://decentraland.org/
Mercato: https://opensea.io/collection/decentraland ; https://market.decentraland.org/
La piattaforma più popolare, che comprende un gran numero di territori in cui si trovano materiali pubblicitari, eventi e altri contenuti di marchi di vario grado di fama. Gli utenti ordinari, ovviamente, possono anche possedere territori, sebbene la commercializzazione della sfera sia ovvia. Ogni lotto rappresenta un token NFT LAND .
Facendo clic su qualsiasi sito Web, puoi visualizzarlo come ospite o utilizzando il tuo account portafoglio. Prima di accedere, dovrai selezionare il tuo avatar e altre impostazioni e accettare i termini del contratto di licenza. L'ospite può correre per il territorio e osservarlo, ma non può intraprendere alcuna azione decisiva.
La SandBox
Sito: https://www.sandbox.game/en/
Mercato: https://opensea.io/assets/sandbox
I lotti sandbox vengono anche chiamati lotti TERRA e sono venduti sul mercato OpenSea. Per visualizzare i territori disponibili è necessario accedere alla sezione Mappa nel menu laterale. Facendo clic su un'area specifica si apriranno informazioni su di essa, un'anteprima visiva e informazioni sul proprietario.
È possibile acquistare terreni nella sezione Mercato – specifica TERRENO nei filtri laterali e clicca sul terreno appropriato. Ci sarà un passaggio al sito web Mare Aperto , dove potrai effettuare un acquisto collegandoti utilizzando il portafoglio Metamaschera .
CriptoVoxel
Sito: https://www.cryptovoxels.com/
Mercato: https://opensea.io/collection/cryptovoxels , https://www.cryptovoxels.com/marketplace/parcels
Il mondo digitale, che è come una città enorme, quasi illimitata. Quando ingrandisci la mappa e fai clic su qualsiasi hotspot, devi selezionare Teletrasportatevi qui per fargli visita. È possibile passeggiare per il posto con un personaggio che sembra un manichino e vedere tutto quello che c'è. Ci sono aree con dipinti, giochi e altri contenuti.
Per acquistare un terreno, devi andare alla sezione Acquista rate nel menu in alto del sito. Ma ci sono solo poche aree rappresentate lì. Oppure vai alla pagina del progetto su OpenSea dove si trova la gamma completa. I prezzi vanno da 1,98 ETH a 10.000 ETH.
Spazio da sogno
Sito: https://somniumspace.com/
Mercato: https://opensea.io/collection/somnium-space ; https://somniumspace.com/market-place
Somnium Space è stato descritto come “metaversi nei metaversi ". Il progetto include un SDK Unity completo per lo sviluppo di giochi, supporto per la realtà virtuale e un kit di costruzione funzionante. Può essere utilizzato su computer e dispositivi mobili. I partner del progetto includono Matic e OpenSea.
La piattaforma è ancora in fase di sviluppo e beta testing. Tuttavia, ora è possibile visitare e acquistare terreni. L'acquisto/vendita viene effettuato tramite OpenSea; Il mercato del progetto non è ancora operativo. È necessario selezionare un cubo sulla mappa e fare clic DreamWeb per visualizzare o OpenSea per acquistare.
Axie Infinito
Sito: https://axieinfinity.com/
Mercato: https://marketplace.axieinfinity.com/ ; https://opensea.io/collection/axie
Nel progetto Axie Infinity, in cui controlli animali domestici simili ai Pokémon, è in fase di sviluppo una sezione con una mappa e una rappresentazione visiva del terreno. Tuttavia, i terreni sono disponibili per la vendita gratuita: è necessario aprire il mercato nella sezione appropriata del sito e selezionare la scheda Terra .
Esistono diversi tipi di siti: foresta, artico, savana. Hanno tutti la stessa dimensione, ma differiscono per la posizione. Ognuno dei 90.601 lotti ti permetterà di ottenere le risorse necessarie per sviluppare il gioco.
Altopiano
Sito: https://www.upland.me/
Guida all'acquisto di un immobile: https://www.upland.me/guides-and-tutorials/buying-property
Un progetto blockchain molto interessante, i cui creatori piano creare una copia virtuale del mondo reale. Ad esempio, sono già state sviluppate famose città americane: Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco. Visivamente, il processo ricorda le mappe di Google: puoi ingrandire e camminare per le strade.
E se vuoi acquistare un immobile, puoi farlo anche tu. Non è ancora del tutto chiaro quale sarà il valore futuro del possesso di questo territorio. Molti aspetti sono ancora in fase di sviluppo.
Quanto costano gli immobili nei metaversi?
Nella determinazione del prezzo del terreno virtuale, le sue dimensioni, gli edifici esistenti, l’ubicazione e la domanda del mercato svolgono un ruolo importante. E se questi fattori cambiano, il valore potrebbe aumentare o diminuire in modo significativo.
Quindi, l'8 dicembre, il lotto n. 33316 in The Sandbox è stato venduto per $ 13.000, anche se il 31 marzo 2020 è stato venduto per la prima volta per soli $ 38. Oppure il lotto n. 2017 per $ 452 Queste aree sono relativamente comuni, senza caratteristiche eccezionali. Ma ci sono anche lotti venduti a prezzi proibitivi – ad esempio, il n. 48766 presso The Sandbox – $ 57.171 o il n. 1965 presso Decentraland – $ 758.000*.
*informazioni sugli analisti e il pazzo eterogeneo
Opinioni e notizie degli esperti
Le terre virtuali sono molto ricercate nei metaversi Decentraland, Axie Infinity, La Sandbox – i lotti vengono venduti per milioni di dollari. Il sito web dAppRadar tiene traccia dei migliori acquisti NFT ( https://dappradar.com/nft/sales ) e durante la settimana dal 22 al 28 novembre, il 50% delle migliori transazioni di token non fungibili sono state effettuate nel settore immobiliare digitale.
- Lotto presso Fashion Street Estate a Decentraland – 2,4 milioni di dollari. Questo è stato l'acquisto di terreno virtuale più costoso mai realizzato, ma ad essere onesti, l'accordo comprendeva 116 lotti separati.
- Trama di Axie Infinity Genesis – 2,33 milioni di dollari. Il valore era quasi lo stesso, ma c'era un solo lotto.
- Prenota locale in Decentraland – $ 1,08 milioni.
- Mega nave Metaflower in Sandbox – $ 646,5k. Questo lotto è un po' diverso dagli altri: non è un sito web, ma piuttosto un'attrazione virtuale che può essere implementata su qualsiasi sito web.
- Il pacchetto Sandbox – $ 646,5k.
E nell’ultima settimana di novembre, le vendite di terreni nel metaverso hanno superato i 100 milioni di dollari, di cui 86 provenienti da The Sandbox. Hanno partecipato alle negoziazioni un totale di 6.000 trader.
Gli esperti non hanno dubbi che questa sia la prossima grande novità nel settore delle criptovalute. I mondi digitali hanno un potenziale enorme ed è ancora difficile immaginare quali altre opportunità apriranno in futuro. Un esempio è quello Barbados (uno stato insulare nelle Indie occidentali) O apri la tua ambasciata nel metaverso , si tratta di un caso senza precedenti. Un accordo è già stato firmato con Decentraland. L'ambasciata sarà abbastanza funzionale, ad esempio potrai ottenere un visto lì.
Acquistare o affittare un terreno: consigli
Direttamente
In genere, la piattaforma del metaverso ha il proprio mercato. Collegandosi ad esso tramite un wallet (Metamask o simili), sarà possibile acquistare l'oggetto di interesse in criptovaluta, che verrà anch'esso inserito nel wallet sotto forma di NFT.
Diamo un'occhiata all'esempio dell'acquisto di LAND su Decentraland:
- Vai alla sezione del mercato, dove vengono visualizzati tutti gli oggetti disponibili per l'acquisto https://market.decentraland.org/ .
- Clic Avvia la navigazione per iniziare a sfogliare le posizioni.
- La prima scheda contiene terreni. Utilizzando il pulsante nell'angolo sinistro della schermata del mercato, puoi selezionare un'opzione di visualizzazione: una mappa visiva o il consueto elenco di lotti.
- Clicca sul lotto che ti interessa per visualizzare informazioni dettagliate sullo stesso: prezzo, nome del proprietario, descrizione, coordinate, attrazioni disponibili, data di scadenza. Facendo clic sul pulsante rosso Jump In, puoi andare direttamente nell'area e correrci intorno in modo tridimensionale.
- Assicurati che il portafoglio sia connesso alla piattaforma e che ci siano fondi sufficienti (non dimenticare la tariffa di rete). Fare clic su Acquista per acquistare terreno.
- Se c'è abbastanza MANA nel tuo portafoglio, apparirà una finestra del portafoglio in cui dovrai confermare la transazione.
L'asset acquistato apparirà nel portafoglio sotto forma di token LAND. Se usi un portafoglio di fiducia , LAND apparirà nel “Collezioni” .
Attraverso servizi accessori
Si chiama una delle piattaforme progettate appositamente per acquistare, vendere o affittare terreni su Decentraland Noleggio DCL . Prima di iniziare a lavorarci, devi non solo connettere il tuo portafoglio, ma anche specificare il tuo indirizzo email.
Il terreno disponibile è mostrato nella sezione Mercato. Facendo clic su Visita su qualsiasi lotto, puoi andare su Decentraland e girarci intorno.
Per affittare un lotto, clicca su Richiedi. Il processo non è automatico: dovrai attendere la risposta del proprietario, quindi il processo potrebbe richiedere del tempo.
Per completare la transazione dovrai pagare il canone mensile stabilito + il 10% di commissione di servizio. Dopodiché continua a pagare la rata ogni mese, altrimenti non sarà più disponibile. Tutti i processi sono regolati da uno smart contract. Le regole dettagliate per lavorare con la piattaforma e le condizioni di noleggio si aprono quando si fa clic sul pulsante Richiedi per qualsiasi posizione.
Un altro servizio con servizi simili E Metaverso.Proprietà . Ti consente di acquistare e affittare immobili sia in Decentraland che in altri progetti:
- La SandBox
- Spazio da sogno
- CriptoVoxel
- Altopiano
Nel menu in alto del sito Web è necessario selezionare l'opzione Acquista o noleggia e quindi il metaverso di interesse. Al momento in cui scrivo (dicembre 2021), non c'è nulla disponibile per l'affitto. Ma c'è un terreno in vendita. Per acquistare è necessario lasciare una richiesta e alcune informazioni su di te: nome, email, azienda (se presente), messaggio al proprietario.
Rischi di investimento
Entrare nel metaverso attraverso investimenti immobiliari rappresenta una ricca opportunità di reddito e un rischio elevato. Naturalmente, ci sono molte storie su come il prezzo di un lotto sia aumentato in modo significativo nel corso di diversi mesi. Ma c’è anche la possibilità che il metaverso prescelto diventi un giorno una “città fantasma” e tutte le aree vengano svalutate.
L’investitore deve avere la certezza assoluta che la piattaforma esisterà per molto tempo affinché l’investimento si ripaga nel tempo e porti profitto. Tuttavia, il concetto è nelle prime fasi di sviluppo e per ora può essere abbandonato.
Il vicepresidente della piattaforma blockchain Aleo, Sina Kian, menziona un altro rischio: l’oligopolio. Questo è il concetto di “concorrenza imperfetta”, in cui un mercato è dominato da poche grandi aziende le cui azioni influenzano l’intero mercato.
Vantaggi e svantaggi dell'acquisto di terreni virtuali
Domande frequenti
Conclusione
Alcune delle piattaforme elencate in questo articolo probabilmente sopravviveranno a lungo e con successo, ma non possiamo essere sicuri di quali. Alcuni potrebbero benissimo fallire. Decentraland è stato uno dei primi progetti fondiari nel metaverso e promette di restare all'avanguardia per molto tempo, considerato il gran numero di nuovi investitori ogni settimana. Tuttavia, ciò aumenta notevolmente il costo delle rate sulla piattaforma, rendendo difficile l’ingresso ai neofiti. Sebbene alcune piattaforme abbiano un numero limitato di inserzioni disponibili, esiste un potenziale illimitato per la creazione di nuove inserzioni, ciascuna con funzionalità nuove e uniche.